Valkenboskade 274

2563 HE, Den Haag (Heesterbuurt)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Valkenboskwartier. Sfeervolle 3 kamer parterre (63m²) met een riante bijna 11 meter diepe achtertuin op het zuid-westen met 2 bergingen. Deze nette woning is eind 2018 inpandig opgeknapt en is o.a. voorzien van een grote woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; centrale hal met vaste kast voorzien van cv-opstelling; woonkamer ca. 5.15x3.65 met een fraaie glas in lood schuifseparatie naar de achterkamer ca. 4.85x2.62 (thans in gebruik als slaapkamer) met openslaande deuren naar de achtertuin; 2e slaapkamer ca. 3.56x1.89; nette keuken ca. 3.56x1.87 welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 4.40x1.47 met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en toilet (wandcloset); achtertuin ca. 10.60x6.79 met 2 bergingen van respectievelijk ca. 2.45x1.75 en ca. 2.17x1.07;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2017
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Erfpacht: canon € 40,93 per half jaar excl. € 13,25 beheerkosten (Herziening: 01-01-2022 / Grondwaarde: € 5.116 / Rentepercentage 1,6%)
- Woonoppervlakte 63m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73m², 6.79×10.8m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 274", "zipCode": "2563 HE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0718781, "lng": 4.2718444 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Heesterbuurt

Inwoners

3594
Woningen

6730
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 51% Koop

Huishoudens

 Heesterbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Heesterbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07