Valkenboskade 174

2563 GX, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht binnen twee weken!

Heesterbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (87m²) op de 1e etage met achterbalkon. Dit moderne kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met veel lichtinval, luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt deze woning geleverd met een bouwkundig rapport en 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Heesterbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Weimarstraat) openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met 2 bergkasten; stalen deuren naar de royale woonkamer ca. 11.11x3.49 met vrij uitzicht over de kade en een luxe open keuken met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, magnetron, ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.38x2.57; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.91x2.47 met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.86x1.92; luxe badkamer ca. 2.35x1.35 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern separaat toilet (wandloset);


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2022
- Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Bouwkundig rapport is beschikbaar
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 87m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 174", "zipCode": "2563 GX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0705824, "lng": 4.2732735 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor