DE WONING IS THANS IN RENOVATIE GEREED EIND APRIL 2023
Rustenburg / Oostbroek. In 2023 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (ca 83m²) met een riante voor- en achtertuin op het zuid-westen! Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A!
Enige pluspunten van de woning:
+ Energielabel A
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Drie slaapkamers
+ Achtertuin gelegen op het zuid-westen
De benedenwoning beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief met meerjarenonderhouds plan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige wijk Rustenburg / Oostbroek. Gunstige ligging t.o.v. winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Ligging:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met vaste kast; woonkamer met ruime erker; luxe keuken ca. met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. ; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. met toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. met inloopdouche en een wastafelmeubel; separaat modern toilet (wandcloset) met fonteintje;
Riante achtertuin ca. 9.35x7.20 met vlonderterras en berging ca. 2.91x1.53;
Bijzonderheden:
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 70- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 83m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
