Tienhovenselaan 11

2574 SV, Den Haag (Rustenburg)

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Rustenburg/Oostbroek. Luxueus inpandig compleet gerenoveerde 4/5 kamer parterre woning (ca. 90m²) met volledig aangelegde achtertuin op het Zuid-Westen. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met een luxe open keuken in L-vorm opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, fraaie parketvloer en grote gashaardpartij in woonkamer nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Ligging:
Deze gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Leyenburg, de Dierenselaan, het Zuiderpark, openbaar vervoer (waaronder randstadrail).

Indeling:

Entree; Tochtportaal; gang; bergruimte; dubbele deur naar woonkamer ca. 1097x3.39 met parketvloer, fraaie openhaardpartij en aan de voorzijde geplaatste L-vormige open keuken met apparatenwand en alle inbouw apparatuur; via de woonkamer openslaande deuren naar de veranda/overkapping die weer doorloopt in de volledig nieuw aangelegde achtertuin van ca. 12.9x7.9/3 met een overkapt lounge gedeelte. 3 slaapkamers. I. voorkamer ca. 3.71x1.55. II voorzijkamer ca. 3.71x2.25/1.66, III achterzijkamer ca. 2.6x3.2. Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche. Afzonderlijk luxe toilet. Via slaapkamer toegang tot bergruimte met cv-opstelplaats

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2019
- Elektra en waterleidingen vernieuwd
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Volledig ingerichte achtertuin met verranda
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand. 1/3e aandeel
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon en beheerkosten afgekocht.
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
284m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78m², 6×13m
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Tienhovenselaan 11", "zipCode": "2574 SV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0640945, "lng": 4.2768066 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg

Inwoners

2947
Woningen

6045
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur 
 58% Koop

Huishoudens

 Rustenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07