Bomenbuurt. Zeer royale en uitgebouwde 5 kamer parterre (ca. 143m²!!!) met kelder en een beschutte achtertuin op het noord-westen. Deze woning is gelegen zowat op de hoek met de Goudenregenstraat en is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, nette badkamer en een flinke kelder. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.
Gunstige ligging met even verderop het Goudenregenplein met de winkeltjes en terrasjes, ook het winkelgebied Fahrenheitstraat, Thomsonlaan is om de hoek, eveneens openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree aan straatzijde; tochtportaal met entree naar voorzijde van de woonkamer; via tochtportaal toegang tot de binnenhal en eveneens toegang tot de woonkamer; doorgebroken enorm ruime woonkamer ca. 18.13x3.93/3.19 met een open keuken en een daarachter gelegen gedeelte in de uitbouw met toegang tot de tuin (veel lichtinval door grote ramen en lichtstraat in het dak van de uitbouw); achter de woonkamer toegang tot slaapkamer ca. 3.19x2.99; vanuit hal toegang tot de voorzijkamer ca. 5.15x2.55; achterzijkamer ca. 4.61x2.86 met openslaande deuren naar tuin; tussenachterkamer (voormalige keuken) met oorspronkelijke vitrinekast, opstelplaats cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot tuin ca.4.61x2.39/1.34; badkamer ca. 2.57x1.96 met inloopdouche en wastafel; toilet; eveneens vanuit de hal toegang tot de kelder ca. 4.54x2.83; beschutte achtertuin ca. 9.7x8.7/5.6 met berging ca. 2.78x1.80.
Bijzonderheden:
- Uitbouw (2021 met vergunning) ontworpen door architect en dus extra rekening gehouden met de lichtinval
- Verwarming via cv-ketel uit ca, 2015
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 76,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 143m²
- Kelder ca. 17m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon € 100,22 per jaar. Canonherziening per 1-7-2025. Grondwaarde € 9.110,--.
- Energielabel B
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering begin september 2022
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
