Thomsonlaan 245

2565 JD, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Bomenbuurt. Zeer royale en uitgebouwde 5 kamer parterre (ca. 143m²!!!) met kelder en een beschutte achtertuin op het noord-westen. Deze woning is gelegen zowat op de hoek met de Goudenregenstraat en is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, nette badkamer en een flinke kelder. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Gunstige ligging met even verderop het Goudenregenplein met de winkeltjes en terrasjes, ook het winkelgebied Fahrenheitstraat, Thomsonlaan is om de hoek, eveneens openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree aan straatzijde; tochtportaal met entree naar voorzijde van de woonkamer; via tochtportaal toegang tot de binnenhal en eveneens toegang tot de woonkamer; doorgebroken enorm ruime woonkamer ca. 18.13x3.93/3.19 met een open keuken en een daarachter gelegen gedeelte in de uitbouw met toegang tot de tuin (veel lichtinval door grote ramen en lichtstraat in het dak van de uitbouw); achter de woonkamer toegang tot slaapkamer ca. 3.19x2.99; vanuit hal toegang tot de voorzijkamer ca. 5.15x2.55; achterzijkamer ca. 4.61x2.86 met openslaande deuren naar tuin; tussenachterkamer (voormalige keuken) met oorspronkelijke vitrinekast, opstelplaats cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot tuin ca.4.61x2.39/1.34; badkamer ca. 2.57x1.96 met inloopdouche en wastafel; toilet; eveneens vanuit de hal toegang tot de kelder ca. 4.54x2.83; beschutte achtertuin ca. 9.7x8.7/5.6 met berging ca. 2.78x1.80.

Bijzonderheden:

- Uitbouw (2021 met vergunning) ontworpen door architect en dus extra rekening gehouden met de lichtinval
- Verwarming via cv-ketel uit ca, 2015
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 76,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 143m²
- Kelder ca. 17m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon € 100,22 per jaar. Canonherziening per 1-7-2025. Grondwaarde € 9.110,--.
- Energielabel B
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering begin september 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 76
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 73m², 7.5×9.7m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Thomsonlaan 245", "zipCode": "2565 JD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0770469, "lng": 4.2639198 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor