Thomsonlaan 196

2565 JJ, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 15 dagen boven de vraagprijs

ENGLISH TEXT BELOW

Bloemenbuurt. Een riant 5-kamer inpandig compleet gerenoveerd topapparement (123m²) met balkon op het zuid-oosten. Deze keurig onderhouden woning is gelegen aan de brede Thomsonlaan en is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een moderne open keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, moderne ruime badkamer en een apart washok met ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer in de woonkamer, slaapkamers en hal. De renovatie heeft in 2012 plaatsgevonden.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek op de 1e etage; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; overloop met vaste kast; aparte kast ca. 2.15x1.54 met wasmachine aansluiting en cv-opstelling en opbergruimte; fraaie openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 13.47x4.08 met een sfeervolle schouw en een moderne open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.13x2.15; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.13x2.20; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.66x2.96 met openslaande deuren naar het balkon; 4e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.69x2.40 met toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 3.35x2.02 met ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming via Daalderop cv-ketel uit 2011
- Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Gevel onderhoud achterzijde uitgevoerd
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 123m²
- Erfpacht: canon € 87,54 per half jaar excl. € 13,25 (Grondwaarde € 7.612,- / Herziening 01-07-2020)
- Erfpacht per 01-07-2020: canon € 41,87 per half jaar excl. € 13,25 (Grondwaarde € 7.612 / Herziening 01-07-2025)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in oktober 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bloemenbuurt. A spacious 5-room indoor completely renovated top apartment (123m2) with balcony on the south-east. This neatly maintained house is located on the wide Thomsonlaan and is equipped with a spacious living room with a modern open kitchen with A-brand built-in appliances, 4 bedrooms, modern spacious bathroom and a separate laundry room with space for a washing machine and dryer. In addition, the house has sleek stucco and painting, new piping (gas / water / electricity), plastic frames with double glazing and a beautiful oak parquet floor in the living room, bedrooms and hall. The renovation took place in 2012.

Convenient location to shops (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein and Frederik Hendriklaan), public transport, various (international) schools (European School The Hague) and international companies such as Eurojust and Europol. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes are only a few minutes' bike ride away.

Layout:

Entrance through the open porch on the 1st floor; hall with meter cupboard and internal stairs to the landing on the 2nd floor; landing with fixed cupboard; separate closet approx. 2.15x1.54 with washing machine connection and central heating system and storage space; beautiful patio doors to the spacious living room approx. 13.47x4.08 with a cozy fireplace and a modern open kitchen in corner arrangement, which is equipped with gas hob, extractor hood, oven, fridge, freezer and dishwasher; 1st bedroom at the front approx. 4.13x2.15; 2nd bedroom at the front approx. 4.13x2.20; 3rd bedroom at the rear approx. 4.66x2.96 with doors to the balcony; 4th bedroom at the rear approx. 3.69x2.40 with access to the balcony; modern bathroom approx. 3.35x2.02 with bath, double walk-in shower, washbasin and toilet (wall closet);

Particularities:

- Heating via Daalderop boiler from 2011
- Electricity: 10 groups with 3 RCDs
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Renewed pipework (gas / water / electricity)
- Facade maintenance carried out at the back
- Active Owners Association: contribution € 100 per month
- Living area approx 123m²
- Annual lease payments: ground rent € 87.54 per half year excl. € 13.25 (Land value € 7,612 / Revision 01-07-2020)
- Annual lease payments as of 01-07-2020: ground rent € 41.87 per half year excl. € 13.25 (Land value € 7,612 / Revision 01-07-2025)
- In connection with the year of construction of the house, an age and materials clause will be included in the NVM purchase deed regardless of the quality
- Delivery in September and in consultation if necessary. earlier possible

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Inhoud
402m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Thomsonlaan 196", "zipCode": "2565 JJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0771222, "lng": 4.2651336 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07