Tholensestraat 141

2583 NT, Den Haag (Duindorp)

Vraagprijs   € 250.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

ENGLISH TEXT BELOW.

OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND, ZEE EN DUINEN GELEGEN ZEER COMPLEET MODERN 3 KAMER
APPARTEMENT VOOR ELKE DOELGROEP ZOALS BIJV.: STARTERS, OUDEREN, INVESTEERDERS OF ALS
VAKANTIEWONING. DE WONING IS GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN EERSTE ETAGE EN BESCHIKT
O.A. OVER EEN ZONNIGE VOORTUIN, EEN ROYAAL BALKON MET HARDHOUTEN VLONDERS EN EEN
EIGEN AFGESLOTEN FIETSENBERGING.

DE WONING LIGT OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX (1997)
EN IS RUIM BEMETEN (CA. 83 M2). DE STAAT VAN ONDERHOUD IS WERKELIJK UITSTEKEND TE NOEMEN.

INDELING:
Voortuin ca. 6.70x3.25 op het zuiden; entree woning; lichte hal ca. 1.60x1.50, garderobe en
uitgebreide meterkast; woon-/eetkamer ca. 6.60x4.10/3.60 voorzien van sfeervolle eikenvloer met
vloerverwarming en ruime trapkast; moderne open keuken ca. 2.42x2.10 in L-vormige opstelling met
diverse apparatuur, te weten; 5 pits RVS gasfornuis met grote oven, wasemkap, koelkast en
vaatwasser; gang met eikenvloer; modern toilet met fonteintje.

Trap naar de 1e etage: overloop ca. 4.50x2.15 met laminaatvloer en inloopberging met opstelplaats
voor wasmachine, droger en cv-ketel; moderne badkamer ca. 2.15x2.0 met ligbad/douche, wastafel,
radiator en mechanische ventilatie; lichte voorkamer ca. 4.30x3.10 met laminaatvloer en toegang tot
het ruime balkon ca. 3.50x2.00 op het zuiden; voorzijkamer ca. 3.50x3.00 met laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte ca. 83 m2;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Mooie houten vloer op de begane grond;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Verwarming middels Remeha combiketel uit 2012;
- Elektrische installatie voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Keuken, badkamer en toilet voorzien van mechanische ventilatie;
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B;
- Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand;
- Mogelijk tot het creëren van een kelder onder de woning;
- Eigen afgesloten fietsenberging met elektra;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

DE WONING IS GELEGEN OP EEN ZEER AANTREKKELIJKE LOCATIE MET IN DE DIRECTE OMGEVING
VEEL GROEN, DE HAVEN VAN SCHEVENINGEN, HET ZUIDERSTRANDTHEATER EN HET AANTREKKELIJKE
STATENKWARTIER. HET ZUIDERSTRAND IS OP 5 MINUTEN LOOPAFSTAND MET GEZELLIGE
STRANDTENTEN ZOALS DE STAAT EN ZUID EN HET MOOIE BESCHERMDE DUINGEBIED.


WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEACH, SEA AND DUNES , A MODERN (BUILT 1997) 3 ROOM
APARTMENT ON THE GROUND FLOOR AND 1ST FLOOR WITH SUNNY FRONT GARDEN, BALCONY AND
BICYCLE STORAGE.

FORMAT:
Front garden approx. 6.70 x 3.25 facing South; bright hall approx. 1.60 x 1.50 with meter cupboard;
living room/dining room approx. 6.60 x 4.10/3.60 with oak floor, floor heating and spacious
cupboard; modern open kitchen approx. 2.42 x 2.10 i L-shaped lwith a 5 burner gas stove and large
oven, extraction fan, refrigerator and dishwasher. Corridor with oak floor;and toilet with sink.
Renovated stairs to the 1st floor; landing approx. 4.50 x 2.15 with laminate flooring throughout and
walk-in storage room with space for washing machine, dryer and central heating boiler; modern
bathroom ca. 2.15 x 2.0 with bath/shower, wash basin, radiator and mechanical ventilation; main
bedroom approx.. 4.30 x 3.10 and access to the spacious balcony approx. 3.50 x 2.00 on the south;
study/second bedroom approx. 3.50 x 3.00.

DETAILS:
- Year of construction 1997;
- Living area approx. 83 m2;
- Wooden window frames with double glazing;
- Outdoor painting 2016;
- Heating Remeha combi boiler 2012;
- Electrical installation with 5 groups with earth leakage circuit breaker;
- Kitchen, bathroom and toilet equipped with mechanical ventilation;
- Ground rent has been bought - Active community of owners, contribution €100,- per month;
- Possibility of creating a cellar under the house; - Private bicycle shed with electricity;
- Delivery in consultation.

THE PROPERTY IS LOCATED IN A VERY ATTRACTIVE LOCATION, NEAR THE DUNES AND PROTECTED
AREA, CLOSE TO THE PORT OF SCHEVENINGEN, THE ZUIDERSTRAND THEATRE AND THE ATTRACTIVE
STATENKWARTIER. IT IS A 5 MINUTE WALK TO THE SOUTH BEACH WITH COZY BEACH BARS SUCH AS
“THE STATE AND ZUID”


Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
245m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuid, 21m², 6.66×3.21m
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Tholensestraat 141", "zipCode": "2583 NT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0875189, "lng": 4.2567896 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765