Suezkade 14

2517 BT, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

verkocht boven vraagprijs

MODERN VIERLAAGS GRACHTENPAND GEBOUWD IN 1998 VOORZIEN VAN EEN 13 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. DE WONING IS AAN DE VOORZIJDE GELEGEN AAN EEN RECENT GERENOVEERDE KADE IN HET GEWILDE REGENTESSEKWARTIER.

ZEER GUNSTIGE LIGGING NABIJ OPENBAAR VERVOER, HET CENTRUM EN DE WINKELS VAN DE WEIMARSTRAAT EN DE REINKENSTRAAT, STRAND MET FIETS EN OPENBAAR VERVOER SNEL BEREIKBAAR.

INDELING
Entree; werk- praktijkruimte ca. 5.45x4.10 voorzien van houten vloerdelen, uitgebreide meterkast, toilet met fontein; tuin gerichte achterkamer ca. 5.70x4.10 voorzien van pantry, vaste kast en grote schuifpui naar de zonnig achtertuin ca. 13.30x4.35 voorzien van veranda/berging.
Trap naar 1e etage: overloop; lichte woonkamer ca. 4.30x4.10 en 2.31x1.96 voorzien van hoge ramen en plafond, fraai uitzicht over gerenoveerde kade en brede waterpartij; uitgebouwde woonkeuken
ca. 4.30x4.10 met L-vormige keukenopstelling, granito aanrechtblad en diverse apparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, schuifpui naar het balkon ca. 2.20x0.85 met trap naar de achtertuin.
Trap naar 2e etage: overloop; ruime voorslaapkamer ca. 4.30/3.50x4.10 met fraai uitzicht; lichte achterkamer ca. 4.10x2.50 met deur naar het dakterras ca. 4.20x2.00; tussengelegen, ruime badkamer ca. 3.15x1.95 voorzien van ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, wastafel, mechanische ventilatie en 2e toilet.
Trap naar 3e etage: ruime hobbykamer ca. 4.20x4.10 met kantelraam en opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger; slaapkamer aan voorzijde ca. 4.10x2.96m met dakkapel en fraai uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlak ca. 158 m2;
- Inhoud 575 m3;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels combiketel uit 2015;
- Zonnepanelen (12 stuks) op het dak van de woning zijn in 2014 geplaatst;
- Uitgebreide elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Het betreft een zeer energie vriendelijke woning met energielabel A;
- Plafondhoogte van 2.86 op de begane grond en 1e verdieping;
- Zeer geschikt als woonhuis met praktijk aan huis;
- De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessenkwartier;
- Oplevering in overleg, indicatie februari 2018.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
108m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58m², 4.34×13.35m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Suezkade 14", "zipCode": "2517 BT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0776412, "lng": 4.2872811 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765