Soestdijksekade 876

2574 EH, Den Haag (Rustenburg - Oostbroek)

Vraagprijs   € 159.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Rustenburg/Oostbroek. Royaal 5 kamer dubbel bovenhuis (116m²) op de 2e en 3e etage met 2 balkons en de mogelijkheid tot het realiseren van een zonnig dakterras van ca. 35m². Deze degelijke woning met een waanzinnig vrij uitzicht op het Zuiderpark is o.a. voorzien een ruime doorgebroken woonkamer, een grote woonkeuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een cv-ketel uit 2015 en een actieve Vereniging van Eigenaren.

De woning is gelegen in het rustige gedeelte van de kade met weinig verkeer en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Entree op de 1e etage; hal met bergruimte en binnentrap naar 2e etage; overloop; toilet met fontein; ruime woonkamer ca. 11.24x3.70/3.10; grote woonkeuken ca. 4.00x2.35 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven, magnetron en koelkast; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.28x2.53 met een grote inloopkast;

Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 3e etage; vaste kast; slaapkamer ca. 3.27x2.54; royale slaapkamer ca. 4.61x3.69 met toegang tot het balkon aan de voorzijde en het terras aan de achterzijde ca. 5.23x7.70 (geen hekwerk aanwezig);

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit november 2014
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Electra: 6 groepen en aardlekschakelaar
- Actieve VvE; bijdrage € 68,- per maand (€ 77,- per maand per 01-01-2018)
- Balkon gerenoveerd in april 2017
- Dakbedekking vernieuwd in juni 2017
- Woonoppervlakte ca. 116m²
- Erfpacht; canon € 238,70 per half jaar excl. € 12,75 beheerkosten (herziening: 01-01-2019 / Grondwaarde € 15.400 )
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeachte de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 876", "zipCode": "2574 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.060754, "lng": 4.2884129 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07