Rustenburg/Oostbroek. Ruim 4 kamer appartement (79m²) op de 1e etage met balkon en vrij uitzicht over de Soestdijksekade. Deze woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op loopafstand. bereikbaar.
Indeling:
Woningentree op de 1e etage via open portiek; hal met meterkast en toiletruimte; brede en lichte woonkamer ca. 6.03x3.71 met erker; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.71x2.93; eenvoudige maar doelmatige keuken ca. 3.3x1.92 en toegang tot het balkon; via woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.86x3.17; 3e brede slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.30x2.66; nette badkamer douche, wastafel en opstelplaats wasmachine; balkon achterzijde bereikbaar via de keuken en de achter zijkamer. Balkonkast met de opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Verwarming via CV ketel
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde houten kozijnen met enkel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 50,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 79m²
- Energielabel C
- Erfpacht: canon € 33.69 per half jaar (Grondwaarde: € 7.487,--/ herziening: 1-7-2026)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
