Rustenburg/Oostbroek. Goed onderhouden 4 kamer appartement op de 1e etage met balkon en vrij uitzicht over de Soestdijksekade. Deze zeer verzorgde woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met 2 vaste kast waarvan 1 met de aansluiting voor de wasmachine; ruime lichte woonkamer ca. 8.14x3.70/3.22 met erker; keurige keuken ca. 3.27x1.90 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.32x2.82; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.22x2.74; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.08x2.61; nette badkamer ca. 1.31x1.67 met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2014
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 60,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Energielabel B
- Erfpacht: canon € 70,13 per half jaar excl. € 14,- beheerkosten (Grondwaarde: € 9.350,- / Herziening: 01-01-2023)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
