Rustenburg/Oostbroek. Royaal 3/4 kamer topappartement (90m²) op de 2e etage met vliering, achterbalkon en vrij uitzicht over het water en het Zuiderpark. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en verzorgd sanitair. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Pluspunten:
+ Goed onderhouden woning
+ Woonoppervlakte ca. 90m²
+ Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
+ Vrij uitzicht over het water en het Zuiderpark
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer met erker ca. 11.73x3.66/3.24; nette keuken ca. 3.25x1.85 met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.13x3.56 met toegang tot de vliering ca. 4.13x3.15; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.62x2.54; nette badkamer ca. 2.91x2.58/1.00 met douchecabine, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en wasmachine aansluiting;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2011
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
- Energielabel D
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
