Soestdijksekade 725

2574 BM, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg
Aan mooi stukje van de kade op eigen grond gelegen 4 kamer parterre woning (ruim 85m²) met riante zonnig achtertuin op het Zuiden en vrij uitzicht over water.

De woning is o.a. volledig gestukt, 3 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, alle kamers voorzien van een massieve eiken vloer, ruime badkamer, nette keuken, CV-combiketel, dubbele beglazing en een heerlijke brede achtertuin op het zuiden met 2 ruime bergingen.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan op loopafstand maar ook winkelcentrum Leyenburg en de Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Op steenworp afstand van groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark). Zee, strand en duinen op de fiets bereikbaar.

Indeling:
Entree; L-vormige gang met vaste kast en wasruimte. Tuingerichte woonkamer (6.62x3.28m); ruime slaapkamer aan de voorzijde (5.75x3.58m); 2e slaapkamer aan de voorzijde (2.6x2.23m); 3e slaapkamer aan de achterzijde (4.38x2,49m); dichte keuken (4.38x1.67m) voorzien van div apparatuur en deur naar de tuin; badkamer (2.31x2.49m) met douche toilet en vaste wastafel; grote zonnige achtertuin (7.85x5.20m) voorzien van stenen schuur (ca. 2.40 x 0.99) en houten chalet (2.64x1.73) met elektra, sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden:
- Rondom dubbele beglazing
- C.V.-combiketel (Vaillant, 2005)
- Schone en droge kruipruimte (met geïsoleerde buitenwanden) van 1 meter hoog met luiken in iedere kamer voor extra bergruimte
- Vloer volledig geïsoleerd, elke kamer voorzien van een massieve eiken vloer
- Gehele woning voorzien van keurig stucwerk
- Electra vernieuwd (6 grpn +als)
- Riolering is volledig vernieuwd
- Eigen grond
- Actieve V.v.E., bijdrage € 90,--
- Woonoppervlak ca. 85 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 90
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Oppervlakte woonkamer
21m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 43m², 7.7×5.2m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 725", "zipCode": "2574 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.061135, "lng": 4.280254 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor