Soestdijksekade 713

2574 BM, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. Uitstekend onderhouden uitgebouwde 4 kamer hoekparterre (93m²) met een royale geïsoleerde kelderruimte (27m²) en achtertuin op het zuid-westen met achterom. Deze moderne woning ligt op de hoek van de Soestdijksekade met de Jutphaasstraat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne semi-open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers waaronder een tuinkamer en een grote moderne badkamer. Daarnaast ligt de woning op eigen grond en beschikt deze over kozijnen met dubbel glas, plafond isolatie, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en centrale verwarming. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan tot en met 2026.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Monnickendamplein, Leyweg en het Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal; woonkamer ca. 5.15x7.04/4.36 met veel lichtinval door de hoekligging; moderne semi-open keuken ca. 2.97x2.54 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; vaste kast voorzien van cv-opstelling, wasmachine aansluiting en de meterkast; gang; 1e slaapkamer ca. 4.54x3.31/2.62; 2e slaapkamer ca. 4.45x1.92 met kastenwand en doorloop naar de 3e slaapkamer (tuinkamer) ca. 3.27x2.57 met toegang tot de achtertuin; moderne ruime badkamer ca. 4.24x1.84 met een inloopdouche en een dubbele wastafel; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; achtertuin ca. 4.72x6.67/3.18 met achterom;

Kelderruimte ca. 6.48x4.27 is bereikbaar vanuit de hal en is thans in gebruik als muziekstudio.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha CW5 cv-ketel uit 2015
- Meterkast vernieuwd in 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Leidingwerk vervangen (gas/water/elektra)
- Badkamer vernieuwd in 2011
- Keuken vernieuwd in 2004
- Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 93m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha CW5 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 22m², 4.57×4.72m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 713", "zipCode": "2574 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0611532, "lng": 4.2802004 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07