Soestdijksekade 654

2574 CE, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 13 dagen boven de vraagprijs

Gezien de overweldigende drukte maken wij voor deze woning geen neiuwe bezichtigingsafspraken meer.

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden 3/4 kamer parterre met een riante ruim 12 meter diepe achtertuin met berging. Deze moderne benedenwoning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met open haard, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en modern sanitair. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; hal met vaste kast; riante woonkamer ca. 11.02x3.40 met een sfeervolle open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.15x2.78 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.48x2.08; moderne badkamer ca. 2.09x2.70 met met ligbad, douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fontein; riante achtertuin ca. 12.11x7.27 met schuur ca. 2.86x1.80 voorzien van een royaal werkblad, cv-opstelling en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Tzerra CW5 uit 2017
- Elektra: 6 groepen met 2x aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (voorzetramen)
- Achterzijde voorzien van deels houten deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Dak vernieuwd in 2005
- Balkon onderhoud uitgevoerd in 2005
- Gevel gereinigd/gevoegd/geïmpregneerd in 2006
- Actieve VVE; bijdrage € 45,38 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht: canon € 88,21 per half jaar excl. € 13,50 beheerskosten (Grondwaarde € 11.761 / Herziening: 01-01-2023)
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Energielabel D
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra CW5 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 86m², 7.5×11.5m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 654", "zipCode": "2574 CE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0617957, "lng": 4.281706 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07