Rustenburg/Oostbroek. Keurig verzorgd 3 kamer appartement op de 1e etage gelegen aan het brede deel van de Soestdijksekade met een goede parkeergelegenheid en met een vrij en wijds uitzicht. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing en een eetkeuken.
Enige pluspunten van de woning:
+ Inpandig gerenoveerd in 2011
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat
+ 2 slaapkamers
+ Energielabel C
+ Zonder noodzakelijke kosten te betrekken
Ligging:
Aan de rand van de wijk Rustenburg/Oostbroek aan een rustige brede kade met goede parkeermogelijkheden. Schuin tegenover het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, etos en diverse andere dagwinkels. Ook op loopafstand de winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan. Op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen. Openbaar vervoer zit om de hoek en treinverbinding oa richting Rotterdam (station Moerwijk) is op korte fietsafstand.
Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek; gang met meterkast, toilet met fontein, woonkamer ca. 6.10x3.40, moderne woonkeuken ca. 4.46x3.11/2.19 met ingebouwde apparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en toegang tot het achterbalkon; achterkamer ca. 4.280x2.81, voorzijkamer ca. 3.04x2.72, badkamer ca. 2.240x1.78 met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Bijzonderheden:
- In 2011 voorzien van nieuwe keuken, sanitair, leidingwerk, cv.
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2011
- Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Dak vernieuwd in 2007
- Energielabel C
- Actieve VVE; bijdrage € 100,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 68m²
- Erfpacht: canon € 66,- per half jaar en € 14,00 beheerkosten p.h.j.,
grondwaarde € 8.800,-, herzieningsdatum 1/7/2023.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering vanaf 1 april 2023
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.