Rustenburg-Oostbroek. In 2017 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (78m²) met een riante 11 meter diepe achtertuin met berging en gelegen aan het brede deel van de Soestdijksekade met een goede parkeergelegenheid. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk, fraai stuc- en schilderwerk.
Enige pluspunten van de woning:
+ Inpandig gerenoveerd in 2017
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat
+ Drie slaapkamers
+ Energielabel B
+ Zonder noodzakelijke kosten te betrekken
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan op loopafstand maar ook winkelcentrum Leyenburg en Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree op de begane grond; tochtportaal; gang met openslaande deuren naar de woonkamer; royale woonkamer ca. 10.48x3.59/3.03 met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.94x2.74 met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.09x2.23; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.07x2.08 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.74x1.00 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet met fontein;
Riante achtertuin ca. 11.00x7.53 met een houten berging ca. 2.25x1.95;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Energielabel B
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Erfpacht: canon € 247,50 per half jaar excl. € 15,50 beheerkosten (Herziening 01-01-2028 / Grondwaarde € 12.375,-)
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
