Soestdijksekade 620

2574 CD, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Rustenburg / Oostbroek
In 2017 compleet en smaakvol gerenoveerd 4-kamer parterrewoning (75 m²) met een riante achtertuin.

Deze luxe benedenwoning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, modern sanitair, vernieuw leidingwerk, vernieuwde CV-, elektra, stuukwerk, schilderwerk, fraaie parketvloer, geheel dubbel glas, polystyreen isolatie in de kruipruimte

Leuk en vrij uitzicht over de kade met woonboten, op steenworp afstand van het Zuiderpark. Gelegen nabij de winkelstraat Dierenselaan en het Monnickendamplein. Openbaar vervoer op loopafstand (randstadrail lijn 4 en tram 6, bus 25 en 26).

Direct voor de deur in de kade ligt een hele leuke sloep wat in de koop is inbegrepen (zie foto's), hiermee kan je heerlijk genieten van de Haagse binnenwateren. De sloep heeft recentelijk een goeie opfrisbeurt gehad en staat nog garant voor vele jaren vaarplezier. Ligplaats kosten zijn € 94,- per jaar en is voor dit jaar al betaald.

Indeling:
Entree; tochtportaal; gang; royale doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 10,44x3,4/2,8m) met luxe open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; voorzijkamer (ca. 4,0x2,7/1,9m) met deur naar het washok; luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel (ca. 2,75x1,0m); achterkamer (ca. 3,1x2,1m) met deuren naar de tuin; achterzijkamer (ca. 4,2x2,3m); keurige en royale achtertuin (ca. 10,91x7,47m).

Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2017
- Electra: 8 groepen met 2 X aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas
- Nieuwe bedrading, groepenkast en schakelmateriaal
- Kruipruimte voorzien van polystyreen isolatie
- Nieuwe binnendeuren inclusief kozijnen
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en gesaust
- Vloeren eiken lamelparket
- Vernieuwde keuken vzv extra breed werkblad in L-vorm, vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, RvS afzuigkap en een inbouwkoelkast met aparte vriezer.
- vernieuwde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator
- vernieuwd vrij hangend toilet met fonteintje.
- VvE is actief € 80,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon € 212,14 per jaar (herziening 1-1-2023)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
255m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 81m², 7.47×10.91m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 620", "zipCode": "2574 CD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0618718, "lng": 4.2811937 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07