Soestdijksekade 497

2574 BD, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg. Uitstekend onderhouden in 2018 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre woning (89m²) met een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Het oorspronkelijk karakter van de woning is zoveel mogelijk behouden gebleven en is o.a. voorzien van een sfeervolle royale woonkamer en suite met glas in lood schuifseparatie, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, visgraat vloer, gelegen op eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand, duinen en het centrum van Den Haag zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.


Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met meterkast; sfeervolle woonkamer en suite ca. 6.13x3.61 en ca. 6.22x3.35/4.85 met een glas in lood schuifseparatie, vaste kasten en een luxe open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.86x2.73 met vaste kast en toegang tot de badkamer; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.38x2.68 met toegang tot de badkamer en de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.52x1.75/3.07 met inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kast voorzien van de cv-opstelling; keurige toilet met fonteintje; riante achtertuin ca. 8.62x7.67 met 2 stenen bergingen ca. 4.36x1.53 en ca. 1.53x1.05;


Bijzonderheden:

- In de keuken, gehele woonkamer (op CV aangesloten) en de badkamer (elektrisch), vloerverwarming in de woning
- Verwarming middels Intergas cv-ketel uit 2019
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Doorbraken in keuken en badkamer zijn uitgevoerd met vergunning van de gemeente Den Haag
- Keuken vernieuwd in 2018 (alle apparatuur zijn ter overname)
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Actieve VvE; bijdrage € 62,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
292m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 66m², 7.67×8.62m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 497", "zipCode": "2574 BD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0616128, "lng": 4.2756439 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07