Soestdijksekade 414

2574 BV, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Keurige parterrewoning met 3 slaapkamers en een riante achtertuin. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, degelijk sanitair, 3 slaapkamers en goede parkeerfaciliteiten voor de deur.

Ligging:
Deze begane grondwoning ligt aan het rustige brede gedeelte van de kade met veel parkeer mogelijkheden voor de deur en een wijds uitzicht. Op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer (randstadrail) en het zuiderpark.

Indeling:
Entree aan straatzijde, tochtportaal; gang met bergkast met opstelplaats cv-ketel; doorgebroken woonkamer ca. 11.09x3.37 met openhaard en achtergelegen open keuken in L-vorm met apparatuur o.a. 5 pits kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de riante en keurig aangelegde achtertuin ca. 10.65x7.55 met vrijstaande berging. Voorzijkamer ca. 4.98x2.66/1.88 met bergkast/meterkast; nette degelijke badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator; 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 3.53x2.15 met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin en ca. 3.08x1.88 (voormalige keuken)met toegang tot achtertuin ca. 10.65x7.55.

Bijzonderheden:

- Kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Centrale verwarming combi ketel Vaillant (geïnstalleerd ca 2011)
- Woonoppervlakte ca. 77m2
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, huidige canon € 156,76 excl. € 28,- beheerkosten per jaar
Grondwaarde € 10.450,-, herziening canon 1-1-2023
- VVE bijdrage € 115,-- per maand. Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Bouwjaar 1929
- In verband met het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopovereenkomst ongeacht de
onderhoudstoestand een ouderdomsclausule wordt opgenomen;
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 115
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Oppervlakte woonkamer
37m²
Inhoud
227m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 0.07×0.11m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 414", "zipCode": "2574 BV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0623653, "lng": 4.2763252 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor