Soestdijksekade 254

2574 AW, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Rustenburg/Oostbroek. Uitstekend onderhouden royaal 5 kamer dubbel bovenhuis (99m²) met 2 balkons en vrij uitzicht over de Soestdijksekade. Deze woning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, moderne badkamer en 2 toiletten. Bovendien is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

1e etage: Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; keurig toilet; ruime woonkamer ca. 5.20x5.55/2.80; moderne lichte keuken ca. 3.25x1.80 met gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.42x3.30 met vaste kast en wastafel;

2e etage: trap vanaf de overloop op de 1e etage naar de overloop op de 2e etage; keurig toilet; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.70x3.30 met kastenwand; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.80x1.81 met vaste kast; 4e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.92x3.30 met openslaande deuren naar het 2e balkon;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2010
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2013
- Dakbedekking vernieuwd in 2004
- Woonoppervlakte ca. 99m²
- Erfpacht: € 67,39 per half jaar excl. € 13,- beheerkosten (herziening: 01-01-2021 / Grondwaarde: € 7.487,-)
- Actieve VvE; bijdrage € 35,- per maand
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Inhoud
295m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Soestdijksekade 254

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 254", "zipCode": "2574 AW", "city": "Den Haag", "lat": 52.063782, "lng": 4.2730962 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07