Rustenburg / Oostbroek. Goed onderhouden 2/3 kamer appartement op de 1e etage met vrij uitzicht over het water van de Soestdijksekade en een balkon aan de achterzijde. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, nette keuken voorzien van apparatuur, grote slaapkamer en verzorgd sanitair. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief en is de woning deels voorzien van kozijnen met dubbel glas.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; gang met meterkast; net toilet; woonkamer ca. 4.76x3.40 met bijgetrokken voorzijkamer ca. 2.88x2.53; keurige keuken ca. 3.74x1.98 met gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon; slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.19x3.40/3.05 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; nette badkamer ca. 2.66x1.91 met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar het balkon;
Bijzonderheden:
- Verwarming middels Vaillant cv-ketel uit 2004
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Actieve VVE: bijdrage € 34,03 per maand
- Erfpacht: canon € 28,07 per half jaar excl. € 13,75 beheerkosten (herziening: 01-01-2026)
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal er ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
