Rustenburg / Oostbroek. Wenst u rust, ruimte en privacy? Kies dan voor wonen op het water! Deze fraaie woonark is o.a. voorzien van een royale woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, keurig sanitair en een eigen stenen berging op de kade. Daarnaast beschikt de woning over een royaal terras met een grote multifunctionele ruimte onder het terras. Ook de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en alle wanden zijn rondom geisoleerd.
U koopt de woonark vrij op naam (v.o.n.) en betaalt geen overdrachtsbelasting!
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree vanaf de kade; hal; woonkamer ca. 8.50x4.03 met een nette open keuken in hoekopstelling voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en schuifpui naar het royale terras op het water; 1e slaapkamer ca. 4.03x3.45; 2e slaapkamer ca. 2.83x2.30; keurige badkamer ca. 2.38x2.30 met douche, wastafelmeubel, toiet (wandcloset) en de wasmachine aansluiting; riant terras op het water met vrij uitzicht ca. 9.75x3.32 met toegang tot de ruimte onder het terras ca. 9.60x2.77;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2016 (huur: € 29,23 per maand)
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Ligplaatsvergunning aanwezig (precario € 453,60 per jaar)
- Terrasvergunning aanwezig (precario € 188,10 per jaar)
- Casco is van beton met een houten opbouw
- Schilderwerk woonboot 2 á 3 jaar geleden uitgevoerd
- Woonoppervlakte ca. 95m² incl. 27m² overig inpandige ruimte
- Energielabel F
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
