Sirtemastraat 198

2513 ST, Den Haag (Centrum)

Vraagprijs

€ 435.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Centrum.
UNIEK: 152 m2 groot, instapklaar Topappartement midden in Den Haag met eigen parkeerplaats op eigen terrein en 10m2 balkon/terras!
Dit volledig vernieuwde sfeervolle (2012) 6-kamerappartement op de bovenste etage van acht verdiepingen biedt een zee van ruimte, aan beide kanten prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag en heel veel licht vanwege de grote ramen (dubbel glas). Het is grotendeels voorzien van een doorlopende eikenhouten parketvloer. Ook de keuken biedt enorm veel ruimte; deze is voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur van Siemens. In de naastgelegen bijkeuken is een losse vriezer te plaatsen. Hier staan ook wasmachine en droger. De badkamer is door de huidige bewoners uitgebouwd en voorzien van een regendouche, een ligbad met bubbelbad en authentieke Andalusische tegels.

Ligging:
Dit appartement ligt direct aan het Wijkpark Kortenbos. Je wordt hier dus gewekt door de vogeltjes en je hebt geen inkijk. Op loopafstand zijn alle centrumvoorzieningen bereikbaar, het Ziekenhuis Westeinde, openbaar vervoer met Randstadrail.
Het centraal station met verbinding naar Amsterdam en Utrecht op 5 minuten afstand

Indeling:
Via het privé parkeerterrein met slagboom toegang tot het centrale entree met brievenbussen en liften; lift naar 8e etage; de woning is de 1e op de galerij. Entree met tochtportaal en garderobe; gang met toilet; de woonkamer ca. 7x4.2 doorlopend in eetkamer ca. 4.3x2.3,, de master bedroom ca. 5x4.2 en de kleine kamer ca. 4.3x2.1iggen allen aan de parkzijde, net als het grote, vrij gelegen balkon ca. 5x1.9. Hier kun je tot circa 15.30 uur in de zon zitten; daarna is het goed toeven in de schaduw of aan de dan zonnige galerijzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de keuken ca. 4.3x3.7 met toegang tot wasruimte/bijkeuken ca. 2.6x1.3 ien nog 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 4x4.2 en ca. 4.3x2.7.
De bewoners hebben bovendien toegang tot een grote daktuin boven op de parkeergarage. De gezonde en zeer actieve VvE werkt momenteel niet alleen aan de vergroening van de daktuin; ook de verduurzaming van het complex en de modernisering van de entrees beneden staan op de agenda. Er een huismeester aanwezig.


Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing
- Zeer actieve VVE met Huismeester
- Gemeenschappelijke daktuin
- Bijdrage VVE € 307,-- per maand incl warm en koud water, voorschot stookkosten € 92,-- per maand
- Eigen parkeerplaats wordt APART aangeboden. Koopsom € 20.000,--
- Glad gestucte wanden en tevens grotendeels de plafonds.
- Fraai sanitair in Andalusische stijl
- Ruime kelderbox ca. 380x2.80
- Woonoppervlakte ca 152m2.
- Oplevering in overleg
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen

Note van verkoper:
De huidige bewoners wonen al 25 jaar in dit complex. Zij zeggen: “De enige reden om hier weg te gaan is omdat we naar het oosten van het land willen. In Den Haag kun je volgens ons nergens beter wonen dan hier. Je loopt zo het centrum in en hebt dus alle voorzieningen heel nabij, terwijl je tegelijkertijd direct aan een park woont, wat de woonomgeving juist heel groen en rustig maakt. We hebben prettige buren; we kennen elkaar goed maar overlopen elkaar niet. Drie Randstadrails (2, 3 en 4) zijn vlakbij en je hebt beneden een ruime berging waarin je fietsen, scooters, brommers enz. kwijt kunt. Zelfs na al die tijd genieten wij nog dagelijks van het uitzicht, richting Scheveningen aan de keukenkant en richting de stad aan de woon-/eetkamerkant met vaak spectaculaire zonsop- en ondergangen. Toen we dit huis kochten, dachten we dat we hier minstens 30 jaar gingen blijven. We hebben dan ook gekozen voor heel goede, natuurlijke materialen voor de vloer, de keuken, dubbel glas, enz. Ook hebben we alle muren en de meeste plafonds laten stuken. Dit jaar is het buitenverfwerk aan de voorzijde en aan een deel van de balkonzijde gedaan. Je kunt er zo in en de komende tijd hoef je er helemaal niets aan te doen!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Gelegen op
8e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Inhoud
468m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Sirtemastraat 198", "zipCode": "2513 ST", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762363, "lng": 4.2986067 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Centrum

Inwoners

11729
Woningen

18145
Inwoners

Koop / Huur


 75% Huur 
 22% Koop

Huishoudens

 Centrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
15% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07