Seinpostduin 453

2586 ED, Den Haag (Scheveningen)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Scheveningen-Bad. Op een steenworp afstand van de Scheveningen Boulevard en het beroemde Kurhaus gelegen inpandig recent gerenoveerd (2017/2018) 3 kamer appartement met parkeerplaats en 2 bergingen. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer en 2 balkons op het zuid-oosten. Daarnaast is de woning geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, vernieuwde meterkast en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Passage, winkelstraten de Keijzerstraat en De Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, het Kurhaus en het Circustheater. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten entree met videofoonsysteem; centrale hal met toegang tot de bergingen, parkeergarage, trappenhuis en lift naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast en 3 vaste kasten; modern toilet (wandcloset met fontein); woonkamer ca. 6.98x6.57/3.50 met schuifpui naar het 1e balkon; luxe open keuken met eiland voorzien van een wit granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser; 1e slaapkamer ca. 5.22x2.18 met schuifpui naar het 2e balkon; 2e slaapkamer ca. 4.69x2.30; luxe badkamer ca. 2.77x2.17 met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; wasruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2015
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Actieve VvE; bijdrage € 528,14,- per maand (inclusief tijdelijke verhoging á € 105,63 t.b.v. het vervangen van de aluminium kozijnen)
- Meerjarenonderhoudsplan t/m 2037 is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- Erfpacht tot 31-12-2050: canon € 430,86 per jaar
- Bouwjaar: 1975
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Seinpostduin 453", "zipCode": "2586 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.1089563, "lng": 4.2765542 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Scheveningen

Inwoners

3237
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur 
 56% Koop

Huishoudens

 Scheveningen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Scheveningen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07