Spoorwijk. Keurig onderhouden uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met een royale achtertuin met stenen berging. Deze fraaie woning is rustig gelegen recht tegenover het Julianapark en is o.a. voorzien van een riante woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, ruime verzorgde badkamer en een zolder. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en airconditioning in de woonkamer en slaapkamers.
Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag, Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: Woningentree; tochtportaal met meterkast; keurig toilet (wandcloset) met fontein; riante uitgebouwde woonkamer ca. 11.05x4.24 met open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer; achtertuin ca. 9.55x4.61 met stenen berging ca. 4.61x2.96/2.04;
1e Etage: overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.22x4.17/3.57 met kastenwand; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.60x1.76; moderne badkamer ca. 4.07x2.36 met inloopdouche, hoekligbad (jacuzzi), toilet (wandcloset), bidet en wastafelmeubel;
2e Etage: overloop; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.19x2.93 met dakramen; 4e slaapkamer ca. 2.26x2.38 met dakkapel;
Zolder ca. 4.27x2.84 met cv-opstelling;
Bijzonderheden:
- Verwarming ATAG CW5 uit 2018
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Erfpacht: canon € 67,89 per half jaar excl. € 13,75 beheerkosten (Herziening 01-01-2024 / Grondwaarde € 8.486,00)
- Woonoppervlakte: ca. 104m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
