Schimmelweg 417

2524 XB, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Spoorwijk. Keurig onderhouden uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met een royale achtertuin met stenen berging. Deze fraaie woning is rustig gelegen recht tegenover het Julianapark en is o.a. voorzien van een riante woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, ruime verzorgde badkamer en een zolder. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en airconditioning in de woonkamer en slaapkamers.

Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag, Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Woningentree; tochtportaal met meterkast; keurig toilet (wandcloset) met fontein; riante uitgebouwde woonkamer ca. 11.05x4.24 met open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer; achtertuin ca. 9.55x4.61 met stenen berging ca. 4.61x2.96/2.04;

1e Etage: overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.22x4.17/3.57 met kastenwand; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.60x1.76; moderne badkamer ca. 4.07x2.36 met inloopdouche, hoekligbad (jacuzzi), toilet (wandcloset), bidet en wastafelmeubel;

2e Etage: overloop; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.19x2.93 met dakramen; 4e slaapkamer ca. 2.26x2.38 met dakkapel;

Zolder ca. 4.27x2.84 met cv-opstelling;

Bijzonderheden:

- Verwarming ATAG CW5 uit 2018
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Erfpacht: canon € 67,89 per half jaar excl. € 13,75 beheerkosten (Herziening 01-01-2024 / Grondwaarde € 8.486,00)
- Woonoppervlakte: ca. 104m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
109m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG CW5 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44m², 4.61×9.55m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Schimmelweg 417", "zipCode": "2524 XB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0504623, "lng": 4.3131824 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07