Klussers opgelet! Royaal 5 kamer drie laag bovenhuis (106m²) gelegen in het populaire en opkomende Spoorwijk. De woning dient intern gerenoveerd te worden. De woning beschikt over een royale woonkamer, eenvoudige keuken, eenvoudig sanitair en 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e! Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, tevens is de Vereniging van Eigenaren actief en professioneel beheerd
Centraal gelegen in het opkomende en populaire Spoorwijk. Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag, Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen.
Indeling:
Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; woonkamer ca. 9.40x5.20; eenvoudige half-open keuken; mogelijkheid tot het creëren vaneen slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.04x2.37;
Trap vanaf de overloop naar de 2e etage, slaapkamer aan de voorzijde ca.4.70x3.38 met dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde; 3.72x4.60 met dakkapel aan de achterzijde, voor-zij kamer 2.04x3.46; eenvoudige/te renoveren badkamer ca. 3.43x1.70
Trap vanaf de overloop naar de vrij in te delen zolder etage ca. 5.52x3.60
- Actieve VvE; bijdrage € 60,- per maand (professioneel beheerd)
- Aandeel in de gemeenschap 2/3
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Erfpacht, De canon bedraagt € 66,- en beheerkosten € 14,00 per halfjaar achteraf.
Grondwaarde € 8.800,00 canonpercentage 1,5%.
Eerst volgende herziening van de canon is 1-7-2023.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
