Schimmelweg 28

2524 XG, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 15 dagen

Klussers opgelet! Royaal 5 kamer drie laag bovenhuis (106m²) gelegen in het populaire en opkomende Spoorwijk. De woning dient intern gerenoveerd te worden. De woning beschikt over een royale woonkamer, eenvoudige keuken, eenvoudig sanitair en 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e! Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, tevens is de Vereniging van Eigenaren actief en professioneel beheerd

Centraal gelegen in het opkomende en populaire Spoorwijk. Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag, Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; woonkamer ca. 9.40x5.20; eenvoudige half-open keuken; mogelijkheid tot het creëren vaneen slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.04x2.37;

Trap vanaf de overloop naar de 2e etage, slaapkamer aan de voorzijde ca.4.70x3.38 met dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde; 3.72x4.60 met dakkapel aan de achterzijde, voor-zij kamer 2.04x3.46; eenvoudige/te renoveren badkamer ca. 3.43x1.70

Trap vanaf de overloop naar de vrij in te delen zolder etage ca. 5.52x3.60


- Actieve VvE; bijdrage € 60,- per maand (professioneel beheerd)
- Aandeel in de gemeenschap 2/3
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Erfpacht, De canon bedraagt € 66,- en beheerkosten € 14,00 per halfjaar achteraf.
Grondwaarde € 8.800,00 canonpercentage 1,5%.
Eerst volgende herziening van de canon is 1-7-2023.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Oppervlakte woonkamer
49m²
Inhoud
318m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Schimmelweg 28", "zipCode": "2524 XG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0524684, "lng": 4.3170746 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor