Roggeveenstraat 75 77

2518 TL, Den Haag (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs

€ 399.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

IN EEN RUSTIGE KARAKTERISTIEKE STRAAT VAN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN SFEERVOL TOT IN DE PUNTJES VERZORGD FAMILIEHUIS O.A. VOORZIEN VAN EEN LICHTE WOON-/EETKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN, GROTE WERK/HOBBYKAMER, VIER RUIME SLAAPKAMERS, MODERN SANITAIR EN EEN ZONNIGE KEURIG AANGELEGDE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY.

DE WONING IS DE AFGELOPEN JAREN GRONDIG GERENOVEERD. HET AFWERKINGSNIVEAU IS UITSTEKEND TE NOEMEN. DE WONING IS DAN OOK ZONDER ENIGE VERBOUWING TE BETREKKEN!

INDELING:
Entree; ruime hal ca. 5.10x1.82 voorzien van laminaatvloer, vernieuwde meterkast, praktische trapkast en originele glas in lood bovenlichten; modern betegeld hangend toilet met fontein; lichte doorzon woonkamer ca. 8.90x3.00 voorzien van breed voorraam met originele glas in lood bovenlichten, lichte laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond; moderne open keuken ca. 2.95x1.82 in U-vormige opstelling voorzien van laminaatvloer, groot keukenraam en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron; royale, recent gerenoveerde achterkamer ca. 4.85x2.52 voorzien van lichte laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, groot dakraam en openslaande deuren naar de zonnige, keurig aangelegde achtertuin
ca. 11.60x5.10/2.00.

Eerste etage: overloop met laminaatvloer en modern betegeld tweede toilet; royale voorkamer ca. 4.75x4.40/2.85 (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer) voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en originele glas in lood bovenlichten; modern betegelde badkamer ca. 2.90x1.80 voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, inbouwspots en design radiator; grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.30x2.90 tevens voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.

Tweede etage: lichte overloop voorzien van dakraam; modern betegeld 3e toilet; sfeervol gerenoveerde voorkamer ca. 3.60x3.55 met laminaatvloer, balkenplafond met nokhoogte van 3.18m en dakkapel; tussengelegen berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel (mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer); achterkamer ca. 3.60x3.00 tevens voorzien van laminaatvloer, hoog balkonplafond, dakraam en gestuukte wanden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1900;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 133 m2;
- Perceeloppervlakte 111 m2;
- Nagenoeg geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing;
- Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2016 en 2017;
- Centrale verwarming middels Remeha Tzerra combiketel uit 2013;
- Geheel vernieuwde elektrische installatie, bestaande uit 10 groepen met aardlekschakelaars;
- De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie;
- Grote L-vormige achtertuin van ca. 42 m2 voorzien van 2 terrassen en veel privacy;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- Vanwege het bouwjaar zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

DE WONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE AUTOLUWE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT. DE HAAGSE BINNENSTAD, ALBERT HEIJN XL EN OPENBAAR VERVOER RICHTING CS, HS EN SCHEVENINGEN ZIJN ALLEN OP LOOPAFSTAND.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
111m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 42m², 3.6×11.57m

Locatie

[ { "address": "Roggeveenstraat 75", "zipCode": "2518 TL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0800109, "lng": 4.2917455 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 29% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765