Rhenenstraat 85

2546 TR, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen!

Leyenburg.
Keurig onderhouden, ruime en extra brede 3/4-kamer parterrewoning (Type 2 op 1 bouw) met ca 84m² woonoppervlakte, flinke voortuin en keurige onderhoudsarme achtertuin op het Westen en is voorzien van een grote schuur en een verwarmd tuinhuis van ca. 9.5m² geschikt als lounge/werkruimte/logeerruimte.

Bijzonder aan deze woning is de ruime extra brede woon/eetkamer en de maatvoering van de achtertuin van maar liefst ca. 10,10x9,42m!!

Ligging:
Gelegen in een rustige woonomgeving en in de directe nabijheid van winkelcentrum Leyenburg (AH en Jumbo) en winkelgebied Almeloplein (Lidl-XL), diverse OV-verbindingen (bus 25 en 26) en het Zuiderpark met de kinderboerderij.

Indeling:
Voortuin ca 7.75x.3.30; entree woning, tochtportaal met deur naar de hal; doorgebroken woon-eetkamer ca. 9.82x4.83/3.64 met bergkast; voorzijkamer ca. 2.5x3.44; achterkamer ca. 3.48x2.65; keuken ca. 3.88x2.02 voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, hetelucht/grill oven, koel/vries combinatie en vaatwasser; toilet met fonteintje; badkamer met douchecabine en wastafel; bergkast met wasmachineaansluiting; achtertuin ca. 10.09x9.42 bereikbaar via de keuken en voorzien van een stenen berging ca. 4.94x1.96 en een extra houten tuinhuis, geschikt als werk/logeer/loungeruimte ca. 3.6x2.6 welke is voorzien van verwarming, dubbel glas en elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte: 84 m²
- Externe bergruimte: 19m² (10 m² berging en 9.5m² lounge/werk/logeer ruimte)
- Eigen grond
- NB REPARATIE KOZIJNLATEIEN EN SCHILDERWERK KOZIJNEN BEGANE GROND WORDEN NOG GEDAAN.
- Verwarming en warmwater middels Intergas HR C.V.-combiketel (bouwjaar 2017) - lease ketel
- Grotendeels voorzien van laminaat vloeren en tegelvloeren.
- Voor- en achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Electra: 8 groepen
- Inductie kookplaat, afzuigkap, oven geïnstalleerd 12-2020 en nauwelijks gebruikt
- Actieve VvE: 5/174e aandeel; bijdrage € 50,- per maand
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Oppervlakte woonkamer
41m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 95m², 9.42×10.1m

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Rhenenstraat 85", "zipCode": "2546 TR", "city": "Den Haag", "lat": 52.059411, "lng": 4.2775943 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor