Leyenburg.
Keurig onderhouden, ruime en extra brede 3/4-kamer parterrewoning (Type 2 op 1 bouw) met ca 84m² woonoppervlakte, flinke voortuin en keurige onderhoudsarme achtertuin op het Westen en is voorzien van een grote schuur en een verwarmd tuinhuis van ca. 9.5m² geschikt als lounge/werkruimte/logeerruimte.
Bijzonder aan deze woning is de ruime extra brede woon/eetkamer en de maatvoering van de achtertuin van maar liefst ca. 10,10x9,42m!!
Ligging:
Gelegen in een rustige woonomgeving en in de directe nabijheid van winkelcentrum Leyenburg (AH en Jumbo) en winkelgebied Almeloplein (Lidl-XL), diverse OV-verbindingen (bus 25 en 26) en het Zuiderpark met de kinderboerderij.
Indeling:
Voortuin ca 7.75x.3.30; entree woning, tochtportaal met deur naar de hal; doorgebroken woon-eetkamer ca. 9.82x4.83/3.64 met bergkast; voorzijkamer ca. 2.5x3.44; achterkamer ca. 3.48x2.65; keuken ca. 3.88x2.02 voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, hetelucht/grill oven, koel/vries combinatie en vaatwasser; toilet met fonteintje; badkamer met douchecabine en wastafel; bergkast met wasmachineaansluiting; achtertuin ca. 10.09x9.42 bereikbaar via de keuken en voorzien van een stenen berging ca. 4.94x1.96 en een extra houten tuinhuis, geschikt als werk/logeer/loungeruimte ca. 3.6x2.6 welke is voorzien van verwarming, dubbel glas en elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte: 84 m²
- Externe bergruimte: 19m² (10 m² berging en 9.5m² lounge/werk/logeer ruimte)
- Eigen grond
- NB REPARATIE KOZIJNLATEIEN EN SCHILDERWERK KOZIJNEN BEGANE GROND WORDEN NOG GEDAAN.
- Verwarming en warmwater middels Intergas HR C.V.-combiketel (bouwjaar 2017) - lease ketel
- Grotendeels voorzien van laminaat vloeren en tegelvloeren.
- Voor- en achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Electra: 8 groepen
- Inductie kookplaat, afzuigkap, oven geïnstalleerd 12-2020 en nauwelijks gebruikt
- Actieve VvE: 5/174e aandeel; bijdrage € 50,- per maand
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
