Rhenenstraat 75

2546 TR, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Leyenburg. Luxueus en in 2018 inpandig compleet gerenoveerd 3/4 kamer dubbel bovenhuis met een zonnig balkon op het zuid-westen. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een royale doorgebroken woonkamer met grote gashaardpartij en een open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderruimte. Daarnaast is dit fraaie kantenklaarhuis geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming met radiatoren en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk. Op loopafstand van o.a. winkelgebied Almeloplein, het Zuiderpark, openbaar vervoer.

Indeling:

Entree op begane grond met meterkast en binnentrap naar de woonetage.

1e etage: overloop met toilet (wandcloset) en brede dubbele deur naar de woonkamer; woonkamer ca. 9.44x4.75/2.61 met bergkast, brede ingebouwde gashaard, openslaande deuren naar het balkon; open keuken ca. 2.41x2.06 voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en toegang tot het balkon;

2e etage: trap vanaf de overloop op de 1e etage naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.49x3.20 met dakkapel en bergruimte; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.47/2.49x2.62; 3e slaapkamer aan de achterzijde 3.47x2.05; moderne ruime badkamer ca. 2.82x1.67 met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine;

Zolder: vaste spiltrap vanaf de overloop 2e etage naar de zolder met opstelplaats Cv-ketel en dakraam. Totale vloeroppervlakte ca. 4.5x3.44. Vloeroppervlak vanaf 1.5m hoogte is ca. 4.8x1.16.

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2018
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Nieuwe open keuken en badkamer
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 87m² + overige inpandige ruimte 6m2.
- Projectnotaris is van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
361m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rhenenstraat 75", "zipCode": "2546 TR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0595116, "lng": 4.2777814 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07