Rhenenstraat 73

2546 TR, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Leyenburg. Luxueus inpandig compleet gerenoveerd en 3 meter uitgebouwde 4 kamer parterre woning (ca. 101m²) met volledig aangelegde achtertuin op het Zuid-Westen en voortuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken en kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers (stel je gen hoge eisen aan de grote van de slaapkamers dan zelfs 5) en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, fraaie parketvloer en grote gashaardpartij in woonkamer nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Ligging:
Deze gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk. Op loopafstand van o.a. winkelgebied Almeloplein en winkelcentrum Leyenburg, het Zuiderpark, openbaar vervoer (waaronder randstadrail).

Indeling:

Entree via eigen voortuin; Tochtportaal; gang; bergruimte; dubbele deur naar woonkamer ca. 9.53x4.75/3.57 met parketvloer, fraaie openhaardpartij en aan de voorzijde geplaatste open keuken met apparatenwand, kookeiland en alle inbouw apparatuur; via de woonkamer openslaande deuren naar de veranda (buitenkamer) ca. 2.78x3.57 die weer doorloopt in de volledig nieuw aangelegde achtertuin van ca. 9.50m breed en ca. 6.1 diep. 3 slaapkamers waarvan 2 met extra ruimte. I. voorzijkamer ca. 2.75x2.00. II achterkamer ca. 3.41x2,52 en 2.78x3.36. III achterzijkamer ca. 3.41x 2.02 en 2.78x2.02. Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche. Afzonderlijk luxe toilet.

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2019
- Elektra en waterleidingen vernieuwd
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 101m²
- Eigen grond
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
328m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58m², 9.5×6.11m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rhenenstraat 73", "zipCode": "2546 TR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0595299, "lng": 4.2778101 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07