Rhenenstraat 4

2546 TT, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. Modern 4 kamer dubbel bovenhuis (89m²) met een zonnig balkon en een groot dakterras op het zuid-oosten. Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief en ligt de woning op eigen grond. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyweg, het Almeloplein), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Entree op begane grond met meterkast en binnentrap naar de woonetage;

1e etage: overloop met toilet (wandcloset); woonkamer ca. 8.99x4.49/2.61; open keuken in hoekopstelling ca. 2.54x1.89 voorzien van 5-pits gaskookplaat, combimagnetron/-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot het balkon ca. 1.89x1.00;

2e etage: trap vanaf de overloop 2e etage; overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.80x4.47 met dakkapel en kastenwand; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.66x4.47; moderne badkamer ca. 2.15x1.73 met ligbad, wastafel en 2e toilet (wandcloset);

Zolder: vaste trap naar de zolderetage ca. 4.48x3.03 met aansluiting voor wasmachine en toegang tot het dakterras ca. 4.48x2.50;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2017
- Warmwater (keuken) via geiser (Huur: € 11,28 per maand)
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 30,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
281m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rhenenstraat 4", "zipCode": "2546 TT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0604757, "lng": 4.2799304 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07