Rhenenstraat 161

2546 TS, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 324.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg. Goed verzorgd en groot type (ca. 119 m²) dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, een grote doorgebroken woonkamer met open keuken, grote badkamer, 2 flinke dakkapellen, een groot extra balkon/terras op de 2e etage op het Westen en gelegen op eigen grond.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Leyenburg met de AH en Jumbo en bij het kleinere centrum “Almeloplein” met de Lidl-XL. Daarnaast vindt u in de directe omgeving het Zuiderpark met de kinderboerderij, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook zijn het strand en de boulevard van Kijkduin op 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree op 1e etage via een open portiek: hal met bergkast/garderobe, modern toilet en toegang tot de verstrekken van de woning op de eerste etage. Ruime doorgebroken woonkamer ca. 10.59x3.3/2.97 met toegang tot balkon en met toegang tot de royale woonkeuken ca. 3.90x3.84 met ingebouwde apparatuur, flinke bergkast/provisieruimte en toegang tot het balkon. Voorzijkamer ca. 2.88x2.78. Via de woonkeuken trap naar de bovenliggende etage.
Balkon over volle breedte met balkonkast ca. 6.4x0.90 met middag/avondzon.

Tweede verdieping:
Via keuken, vaste trap naar 2e etage; ruime overloop ca 2.07x3.78 met opstelplaats Cv-ketel, wasmachine aansluiting, extra bergruimte en toegang tot het zonnige terras ca. 2.31x3.69. Keurige complete en moderne badkamer ca. 2.64x2.05 met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel. 3 slaapkamers: Voorkamer ca. 4.52x3.29 met dakkapel en vlizotrap naar bergzolder. Voorzijkamer ca. 2.70/2.36x3.51 met dakkapel. Achterkamer ca. 3.66x3.02 met dakkapel. Bergzolder ca. 6.9x3.9 met nokhoogte ca. 1.22m.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1941
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca 119m²
- Inhoud woning ca 404 m3
- VVE bijdrage € 84,-- per maand. Reserve ca. € 2.443,-- 1/2e aandeel in gemeenschap
- Centrale verwarming en warmwater middels Intergas HRE (bouwjaar 2012)
- Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Geheel voorzien van laminaat vloeren
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in december 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 324.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 84
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
404m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE compact (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rhenenstraat 161", "zipCode": "2546 TS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0585413, "lng": 4.2759244 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor