Regentesselaan 9 23

2562 CL, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 220.000 k.k.

Omschrijving

Regentessekwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit betaalbare en keurige 2 kamer 2e etage appartement in de kapverdieping welke deel uitmaakt van een complex met studioachtige woningen. Dit complex met de prachtige karakteristieke gevels bevat 24 appartementen. Dit appartement bevindt zich aan de straatzijde op de 3e woonetage met behoorlijk wijds uitzicht.

Pluspunten:
+ Nieuwe keuken, deels vernieuwd sanitair, nieuw schilderwerk, nieuwe laminaatvloer.
+ Eigen grond
+ Blokverwarming met Warmtepomp
+ Energielabel thans D.

Ligging
Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier tegen de Laan van Meerdervoort aan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

Indeling:
Fraaie centrale entree; via de binnenhal en het trappenhuis naar de 2e etage: gang met toegang tot het appartement welke aan de voorzijde van het complex is gesitueerd. Entree via halletje; woonkamer met open keuken met inbouw oven, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak; via woonkamer toegang tot slaapkamer; moderne badkamer met douche, toilet ,wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats Boiler. Geen privé buitenruimte.

NB De foto's zijn van een soortgelijk appartement uit het complex en geven een goed beeld van de afwerking, uitstraling en materialen. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte ca 36m2
- VVE bijdrage € 73,60 per maand
- Voorschot stookkosten € 130,-- per maand. Gas/Water/Electra
- Servicekosten € 125,-- per maand (afschrijving warmtepomp, schoonmaak, internet, glasbewassing ed)
- Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag
- Wordt thans geleverd met energielabel D. Zodra de warmtepomp is voorzien van een KIWA keuringscertificaat zal deze kunnen worden meegenomen in het energielabel en zal deze hoger uitkomen, waarschijnlijk A.
- Appartement komt uit de huursector
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

NB De foto's zijn van een soortgelijk appartement uit het complex en geven een goed beeld van de afwerking, uitstraling en materialen.

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 74
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
36m²
Inhoud
115m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Blokverwarming, Warmtepomp
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Regentesselaan 9", "zipCode": "2562 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.079812, "lng": 4.2823523 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor