Prinsegracht 60 D

2512 GB, Den Haag (Centrum)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Centrum (English text below)
IN HARTJE CENTRUM, MAAR TOCH RUSTIG WONEN IN EEN HEERLIJK APPARTEMENT IN HET ACHTERHUIS VAN EEN KARAKTERISTIEK PAND EN VOORZIEN VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN. VAN OORSPRONG WAS DIT ACHTERHUIS IN GEBRUIK ALS PAKHUIS VAN BIERBROUWERIJ 'DE RODE LEEUW'. HET INDUSTRIËLE KARAKTER IS NOG HERKENBAAR.

Het bijzondere aan dit appartement naast de oude industriële uitstraling zijn de zeer hoge plafonds en de hoge raampartijen waardoor dit een zeer licht huis is.

ALLE BINNENSTAD FACILITEITEN LIGGEN BINNEN LOOPAFSTAND. OPENBAAR VERVOER STOPT VOOR DE CENTRALE VOORDEUR VAN HET COMPLEX. Restaurants, terrasjes, winkels, scholen en Ziekenhuis Westeinde allemaal om de hoek. Nutstuin (op 5 minuten loopafstand), Noordeinde Paleistuin (15 min loopafstand).

Gesloten entree met bellentableau, hall, gang naar achterhuis en het appartement, entree appartement, gang met fraaie marmeren vloer, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, modern toilet met fonteintje, badruimte 2.37x1.69 met vaste wastafel, handdoek radiator, inloopdouche en sauna, royale en lichte keuken 3.80x2.35 met dubbel kunststof werkblad, marmeren vloer, 2 koelkasten, vriezer, spoelbak, vaatwasser, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap en grote ramen met zicht op de tuin, ruime lichte woon-/eetkamer 7.74x4.46 met marmeren vloer, trap naar ruime bergkast en openslaande deuren naar de tuin, vide 4.46x3.32 met stahoogte en bereikbaar met trap in de woonkamer.
Zonnige diepe achtertuin ca. 15x4.26, waarbij 1/3e is toebedeeld aan de parterre . De achtertuin heeft een grote poortdeur naar de Rode Leeuwstraat en wordt als achterom gebruikt.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte 59m2 en daarbij een vide van 19m2.
- 86/720e aandeel in de VvE,
- Bijdrage VvE € 147.41 per maand. Waardeaandeel in reservefonds per 31-12-2019 ca. € 2.800,--
- Eigen grond
- Beschermd Stadsgezicht
- CV-combi Bosch (geïnstalleerd 2010)
- Geheel voorzien van fraaie marmeren vloer
- 1/3e deel gebruiksrecht tuin
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel en eventueel gemeubileerd/gestoffeerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funa


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
POSITIONED IN THE CENTRAL CITY, YET QUIETLY LOCATED, THIS APARTMENT IS A MUST SEE FOR THOSE SEEKING A RESIDENCE IN A CHARACTERISTIC, MONUMENTAL BUILDING EQUIPPED WITH ALL MODERN CONVENIENCES. ORIGINALLY USED AS WAREHOUSE FOR BREWERY 'THE RODE LEEUW' IN THE 17TH CENTURY, THE INDUSTRIAL CHARACTER IS STILL RECOGNISABLE IN ITS PRESENT-DAY FEATURES.


The special features of this apartment, in addition to the old industrial look, are the impressive high ceilings and high windows throughout, inviting a generosity of natural light and a welcome spaciousness to the apartment. ALL DOWNTOWN FACILITIES ARE WITHIN WALKING DISTANCE. PUBLIC TRANSPORT STOPS IN FRONT OF THE CENTRAL FRONT DOOR OF THE BUILDING. Restaurants, pubs, cafes, shops, schools and the Westeinde Hospital are situated almost around the corner. Public garden (5 minutes walking distance), Noordeinde Palace Garden (15 min walking distance).

Layout: Closed entrance with doorbells, hall, corridor to the back house and the apartment; entrance apartment; corridor with beautiful marble floor; closet with space for washing machine and dryer; modern toilet with sink; bathroom 2.37x1.69 with washing basin, towel radiator, walk-in shower and sauna; spacious and bright kitchen 3.80x2.35 with double worktop, marble floor, 2 fridges, freezer, sink, dishwasher, electric cooker, extractor hood and large windows with a view onto the garden, spacious bright living/dining room 7.74 x4.46 with marble floor, stairs to spacious storage/extra sleeping space and patio doors to the garden; loft accessible by stairs in the living room 4.46x3.32 with master bedroom. Sunny backyard approx. 15x4.26, of which 1/3rd is allocated to the ground floor apartment. The backyard has a large gate to the Rode Leeuwstraat and is used as the back entrance which leads to the Brouwersgracht.

Details:
- living area 59m2 and a loft of 19m2.
- 86/720th share in the VvE,
- VvE contribution € 147.41 per month. Value share in reserve fund as of 31-12-2019 approx. € 2,800
- Tenure: Freehold
- Protected city view
- Central heating: combi Bosch (installed 2010)
- Fully equipped with beautiful marble floor
- 1/3rd part right of use garden
- Clause for old age applies
- Delivery is quick and possibly furnished / upholstered

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1675
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
329m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch VRC25 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats, Zijtuin
Zijtuin
Zuidoost, 53m², 3.5×15m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Prinsegracht 60", "zipCode": "2512 GB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0736293, "lng": 4.304432 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Centrum

Inwoners

11729
Woningen

18145
Inwoners

Koop / Huur


 75% Huur 
 22% Koop

Huishoudens

 Centrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
15% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65