Zeeheldenkwartier. Unieke kans eventueel voor herontwikkeling. Markant hoekpand woon-winkel huis van ruim 300m2 met ruim dakterras van 36m2 en een garage. Gelegen op de hoek van een van de belangrijkste winkelstraten van de wijk
Op de begane grond vindt u een royale winkelruimte van 127m2 met bovengelegen magazijn van 33m2. Deze winkel heeft een ingang op de hoek met de Prins Hendrikstraat. Conform het bestemmingsplan is de bestemming Gemengd 1 dus is er een mogelijkheid voor horeca, tevens is er aangrenzend aan de winkelruimte een garage waar ruimte is voor één auto.
Bovengelegen is een ruim bemeten (152m2) 3 laags-bovenwoning met een ruim dakterras van 36m2. Dit bovenhuis beschikt over 6 ruime kamers, kozijnen met dubbele beglazing en een goede cv installatie.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1906;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte winkel 127 m2;
- Woonoppervlakte magazijn 1e etage 33m2
- Woonoppervlakte bovenwoning 151m2 excl. 36m2 buitenruimte
- Bestemming begane grond Gemengd 1
- Bestemming 1e etage kantoorruimte (kan ook voor wonen gebruikt worden)
- Bestemming 2e en 3e etage wonen.
- Gehele bovenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van HR-combiketel uit ....;
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
