Populierstraat 140 & 140 a

2565 MP, Den Haag (Bomenbuurt)

Vraagprijs   € 399.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

IN RUSTIGE AUTOLUWE STRAAT GELEGEN VOLLEDIG GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE PARTERREWONING (TOTAAL CA. 150 M2). DE WONING BESCHIKT OVER EEN SFEERVOLLE WOON/EETKAMER GRENZEND AAN DE ZONNIGE ACHTERTUIN (CA. 8.80X6.20), EEN LUXE OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND EN INBOUWAPPARATUUR, DRIE RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN GROTE INPANDIGE BERGING (CA. 4.22X2.55).

De woning is gelegen in de populaire Bomenbuurt met om de hoek het gevarieerde winkelaanbod van de Fahrenheitstraat. Vele aansluitingen op het openbaar vervoer. Strand en recreatie zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Parkeren aan de openbare weg voor de deur middels parkeervergunning.

INDELING:
Entree op straatniveau; royale hal ca. 4.60x1.38; modern hangend toilet met fontein; lichte voorkamer ca. 4.30x3.50 voorzien van kastenwand en toegang tot de badkamer ca. 1.80x1.00 voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafelmeubel; sfeervolle tuingerichte woon/eetkamer ca. 8.40x7.80 voorzien van industriële gietvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, verschillende vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ca. 8.65x6.15; luxe open keuken voorzien van kookeiland, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap (met afstand bediening), stoomoven, combimagnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Het souterrain is middels een brede eiken trap vanuit de woonkamer bereikbaar. Ruime centrale hal ca. 3.40x3.28 voorzien van sfeervolle eikenvloer met brede vloerdelen; royale inpandige berging ca. 4.22x2.56 met opstelplaats voor wasmachine en droger; grote slaapkamer ca. 5.55x4.45 voorzien van sfeervolle eikenvloer met brede vloerdelen inbouw kastenwand en groot achterraam; luxe badkamer ca. 4.40x2.03 voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche met thermostaat kraan, ligbad met thermostaat kraan, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en hangend toilet; achterzijkamer ca. 4.15x3.34/1.70 voorzien van sfeervolle eikenvloer met brede vloerdelen, ruime inloopberging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1922;
- Gebruiksoppervlakte ca. 150 m2;
- Overige inpandige ruimte ca. 11 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels combiketel uit 2014;
- Geheel vernieuwde elektrische installatie voorzien van 10 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- 2/4e aandeel in een actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand, voorgevel renovatie is recent uitgevoerd;
- Mogelijkheid tot het huren van stallingruimte voor fietsen direct naast de woning;
- Plafonds en wanden zijn geïsoleerd;
- Niet-bewoningclausule van toepassing;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM
koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

DEZE TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE WONING IS VOLLEDIG GERENOVEERD EN DAARBIJ O.A. VOORZIEN VAN NIEUWE KOZIJNEN, NIEUW STUUKWERK, NIEUWE WATERLEIDINGEN, NIEUWE CV EN ELEKTRA. KORTOM EEN KANT EN KLARE WONING WELKE DIRECT TE BETREKKEN IS.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 52m², 8.5×6.16m

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomenbuurt

Inwoners

3175
Woningen

5785
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur 
 62% Koop

Huishoudens

 Bomenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Populierstraat 140", "zipCode": "2565 MP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0809809, "lng": 4.2696478 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765