Polsbroekstraat 17

2546 RK, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 260.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 45 dagen

Leyenburg. Royale 4 kamer uitgebouwde eengezinswoning (109m²) met balkon, voortuin en een bijna 10 meter diepe achtertuin op het zuid-westen met stenen berging. Deze eenvoudige woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een grote nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en gelegen op eigen grond in een rustige straat.

Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, het Haga Ziekenhuis, Zuiderpark en winkelcentra Leyenburg en Leyweg!

Indeling:

Begane grond: Entree via voortuin; tochtportaal met meterkast en toilet (wandcloset) met fontein; uitgebouwde woonkamer ca. 9.77x5.24/3.62 met schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle haard; open keuken in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron/-oven; achtertuin ca. 9.46x5.40 met stenen berging ca. 4.33x1.70;

1e Etage: spiltrap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.25x2.20 met kastenwand; 2e slaapkamer ca. 5.33x2.79 met toegang tot het balkon en de badkamer aan de voorzijde; badkamer ca. 5.22x2.01/1.42 met hoekligbad, inloopdouche en toilet (wandcloset);

2e Etage: trap vanaf de 1e etage naar de vrij in te delen 2e etage ca. 4.86x5.24 met dakkapel en cv-opstelling;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 109m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 5.4×9.46m
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Polsbroekstraat 17", "zipCode": "2546 RK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0567023, "lng": 4.2677752 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07