Pippelingstraat 42

2564 RJ, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 187.500 k.k.

Omschrijving

verkocht in 23 dagen voor vraagprijs

IN EEN VAN DE RUSTIGE STRATEN VAN DE GEZELLIGE VRUCHTENBUURT GELEGEN, SFEERVOL, GOED ONDERHOUDEN, RUIM OPGEZET (CA. 80 M2), EN INWENDIG GEMODERNISEERD 3 KAMER JAREN '30 APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN GROTE ERKER AAN DE VOORZIJDE EN EEN ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE.

INDELING:
Entree door middel van een breed opgezet open portiek; entree woning; L-vormige gang met sfeervolle laminaatvloer, gestuukte wanden, vaste kast en paneeldeuren; modern betegeld toilet; zeer lichte woon-/eetkamer ca. 12.82x3.37/3.18 voorzien van sfeervolle laminaatvloer, erker, gestuukte wanden en ornamentenplafond; keurige keuken ca. 3.63x1.65 voorzien van laminaatvloer, deur naar het balkon en verschillende apparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en close in boiler; ruime voorzijkamer ca. 3.60x3.00 voorzien van laminaatvloer;royale
achterkamer ca. 4.63x2.70/2.10 voorzien van laminaatvloer, vaste kasten met opstelplaats voor de cv-ketel en openslaande deuren aan het balkon; moderne badkamer ca. 1.71x1.55 voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel en wasmachine aansluiting. De woning beschikt over een zonnig balkon met veel privacy welke op het zuidoosten gelegen is.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1930;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 80 m2;
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van een in 2013 vernieuwde combiketel;
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar;
- 1/6e aandeel in een zeer goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage inclusief premie voor de
gezamenlijke opstal verzekering is vastgesteld op € 110, - per maand;
- Balkon renovatie is in 2012 uitgevoerd;
- Het dak is in 2013 voorzien van nieuwe dakbedekking;
- Voor- zij- en achtergevel zijn recent door de V.v.E. gerenoveerd;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal in de koopakte de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Verkoper beschikt niet over een energielabel dan wel een gelijkwaardig document;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

HET BETREFT EEN KEURIG AFGEWERKTE WONING WELKE ZONDER ENIGE VERBOUWING TE BETREKKEN IS. OP LOOPAFSTAND TREFT U DE WINKELS VAN DE VLIERBOOM- EN APPELSTRAAT ALSMEDE WINKELCENTRUM SAVORIN LOHMANPLEIN. TEVENS ZIJN ER UITSTEKENDE AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER (RANDSTADRAIL EN TRAMLIJN 2) EN IS HET STRAND VAN KIJKDUIN BINNEN 10 MINUTEN FIETSEN TE BEREIKEN.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Pippelingstraat 42", "zipCode": "2564 RJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0660502, "lng": 4.2573612 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765