Pippelingstraat 123

2564 RE, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 227.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 14 dagen boven vraagprijs

English text below.

Vruchtenbuurt. In 2012 met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (ca.92m²) op de 1e etage met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kunststofkozijnen met dubbel glas, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een mooie parketvloer.

Dit moderne "occasion" kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree via open portiek; gang toilet (inbouwcloset) met fontein, aparte ruimte voorzien van cv-opstelling en wasmachine aansluiting; riante L-vormige woonkamer ca. 13.41x3.40(2.27)met een sfeervolle erker; luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.43x3.08; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.25x3.10(2.60) met toegang tot het balkon; ; luxe badkamer ca. 1.49x3.17 met een ruime inloopdouche, liigbad en een dubbel wastafelmeubel;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2012
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 92 m² (NEN 2580)
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1934
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

_____________________________________________________________________________________________________________________________

Vruchtenbuurt.In 2012 with high quality materials in-house completely renovated 3 room apartment (ca.92m²) on the 1st floor with rear balcony. This modern house is equipped with a spacious living room with a luxurious open kitchen with appliances, two bedrooms and a modern bathroom. In addition, the house has plastic frames with double glazing, beautiful plaster and painting, renewed pipework (gas / water / electricity) and a beautiful parquet floor.

This modern "occasion" kantklaarhuis offers all the luxury and comfort of today and is located in the quiet but cozy Vruchtenbuurt. Convenient location to shops (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom / Appelstraat), public transport and various schools. Green, sports and recreational facilities (Zuiderpark) as well as the sea, beach and dunes can be reached within a few minutes.

Layout:
Entrance via open porch; corridor toilet (built-in closet) with fountain, separate room with CV preparation and washing machine connection; spacious L-shaped living room approx. 13.41x3.40 (2.27) with an attractive bay window; luxurious open kitchen corner unit with a beautiful stone worktop, 5-burner gas stove with oven, extractor, fridge, freezer, microwave and dishwasher; 1st bedroom at the rear approx. 2.43x3.08; 2nd bedroom at the rear approx. 4.25x3.10 (2.60) with access to the balcony; ; luxurious bathroom approx. 1.49x3.17 with a spacious walk-in shower, bath and double sink;

Particularities:

- Heating via Remeha Avanta boiler from 2012
- Electricity: 6 groups with 2 earth leakage switches
- Fully equipped with window frames with double glazing
- New piping (gas / water / electricity)
- Active VvE; contribution € 75, - per month
- Living area approx. 92 m² (NEN 2580)
- Own ground
- Year of construction: 1934
- In connection with the construction year of the house, the quality of the property in the NVM purchase agreement will be included in an 'Ouderdomsclausule'
- Delivery immediately

This information has been compiled by us with the aid of making. On our part, but no liability for any incompleteness, inaccuracy of otherwise, or the flight. All external sizes and surfaces are indicative.

Interested in this house? Enable your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM contracting agents in Haaglanden can be found at Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 227.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
326m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Pippelingstraat 123", "zipCode": "2564 RE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0653446, "lng": 4.2550309 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07