Perenstraat 18

2564 SE, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Vruchtenbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 3 kamer parterre (82m²) met een riante zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten (ca 96 m²!). Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken, 2 grote slaapkamers, splinternieuwe luxe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal met stalen deur naar de gang; vaste kast ca. 2.22x0.92 met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; fraaie openslaande zwarte stalen deuren naar de riante woonkamer ca. 11.30x3.42/3.15 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken v.v een fraai stenen werkblad, 5 -pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.95x2.80; 2e doorgebroken slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.70x3.80 met toegang tot de achtertuin; luxe badkamer ca. 2.60x2.80 met luxe designtegel, ruime inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fontein; royale achtertuin ca. 13.00x7.40.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2018
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 99,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 82m²
- Erfpacht: canon € 227.70 per half jaar excl. € 13,- beheerkosten
- Projectnotaris: Buren Legal
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
______________________________________________________________________________________________

Vruchtenbuurt. Luxurious, with quality materials internally completely renovated 3 room ground floor (82m²) with a spacious sunny backyard on the south-east (about 96 m2!). This luxurious ready-to-go house is equipped with a spacious living room, luxurious brand new open kitchen, 2 large bedrooms, brand new luxury bathroom and toilet, tight plaster and painting, new piping (gas / water / electricity), new window frames with double glazing and a beautiful oak parquet floor. In addition, the house comes with a 6 month warranty on the renovation!

This impressive well renovated house offers all the luxury and comfort of today and is located in the quiet but cozy Vruchtenbuurt. Favorable location in relation to shops (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom / Appelstraat), public transport and various schools. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes can be reached within minutes.

Layout:

Housing entrance; tour portal with steel door to the corridor; fixed cupboard approx. 2.22x0.92 with central heating installation and washing machine connection; beautiful sliding black steel doors to the spacious living room approx. 11.30x3.42 / 3.15 with French doors to the backyard; luxurious open kitchen with a beautiful stone worktop, 5-burner gas hob, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher; 1st bedroom at the front approx. 3.95x2.80; 2nd broken bedroom at the rear approx. 4.70x3.80 with access to the backyard; luxury bathroom approx. 2.60x2.80 with luxury design tile, spacious walk-in shower and washbasin; modern toilet (wall closet) with fountain; spacious backyard approx. 13.00x7.40 with

Particularities:

- Heating via Remeha Tzerra central heating boiler from 2018
- Electricity: 8 groups with 2 earth leakage switches
- Warranty: 6 months on the entire renovation work
- Fully equipped with new window frames with double glazing
- Architectural report present
- Renewed pipework (gas / water / electricity / sewer)
- Active VvE: contribution € 99, ??- per month
- Living area approx. 82m²
- Leasehold: canon € 227.70 per half year excl. € 13, - management costs
- Project notary: Buren Legal
- Non-occupancy clause and transfer tax clause apply
- In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality in the NVM deed of sale an age clause is included
- Delivery immediately


This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
276m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 96m², 7.4×13m

Plattegronden

Perenstraat 18. Appartement te koop Den Haag

Locatie

[ { "address": "Perenstraat 18", "zipCode": "2564 SE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0677378, "lng": 4.2580624 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07