Perenstraat 158

2564 SJ, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

Vruchtenbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde uitgebouwde 4 kamer parterre (111m²) met achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken met eiland en Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, separate wasruimte en een royale splinternieuwe luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien deze woning wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; vaste kast met cv-opstelling; modern toilet met fontein; woonkamer ca. 13.56x3.31/3.16 met een luxe open keuken in U-opstelling welke o.a. is voorzien van een fraai stenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.09x2.63; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.00x2.03; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.34x3.01 met toegang tot de achtertuin; luxe badkamer ca. 2.95x2.03/2.74 met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet (wandcloset); separate wasruimte ca. 2.33x1.59 met opstelplaats voor wasmachine en droger;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2020
- Elektra: 11 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Uitbouw gerealiseerd met omgevingsvergunning
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand
- Balkononderhoud uitgevoerd in augustus 2020
- Woonoppervlakte ca. 111m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 55m², 5.42×10.19m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Perenstraat 158", "zipCode": "2564 SJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0665915, "lng": 4.254766 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07