Laakkwartier. Inpandig compleet te renoveren 4 kamer parterre (73m²) met een royale achtertuin op het zuid-westen. Deze eenvoudige woning is o.a. voorzien van een woonkamer, eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en modern recent vernieuwd sanitiar. Daarnaast is woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Pluspunten van de woning:
+ Royale achtertuin op het zuid-westen
+ Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
+ Badkamer en toilet gerenoveerd in 2023
Gunstige ligging t.o.v. Park den Burgh, winkels Goeverneurlaan met Albert Heijn, NS Station Hollands spoor en op fietsafstand van Stadscentrum. In nabijheid van het overig openbaarvervoer en nabij uitvalswegen.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast met meterkast en wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 7.44x3.24; eenvoudige keuken ca. 2.93x1.59; 1e slaapkamer ca. 3.98x2.56/1.78; 2e slaapkamer ca. 2.91x3.10 met openslaande deuren naar de achtertuin; 3e slaapkamer ca. 2.93x1.94 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.04x0.95 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet; achtertuin ca. 8.07/7.62x7.03;
Bijzonderheden:
- Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
- Actieve VvE: bijdrage € 68,75 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 73m²
- Energielabel E
- Eigen grond
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
