Vruchtenbuurt. Deze royale 3-laags eengezinswoning die bijzonder vrij en aan de achterzijde rustig in het groen gelegen is, is een speciale woonbelevenis in de stad en staat in een blokje van 7 woningen iets teruggesprongen (bredere stoep) van de Oude Haagweg. Een zeer ruime woning met een diepe achtertuin, carport en berging op eigen grond.
Bijzonder is de enorme aangrenzende en keurig verzorgde gemeenschappelijke tuin met parkeerterrein, dat ondergebracht is in een coöperatieve vereniging waarvan de zeven eigenaren van de woningen lid zijn. De achterzijde grenst aan de begroeiing van Oud Eik en Duinen waardoor het lijkt alsof je in een park zit. Het parkeerterrein, de tuin en carport zijn bereikbaar via een privé inrit vanaf de hoofdstraat.
Deze woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, twee toiletten, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot 5e), badkamer en zonneterras. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij (internationale) scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkelcentra appelstraat, Loosduinen, Savornin Lohmanplein en op korte fietsafstand van het Zuiderstrand tussen Kijkduin en Scheveningen.
Indeling:
Entree via de voortuin; ruime hal met meterkast, toilet en trap naar bovenverdiepingen. Riante lange woonkamer ca 13.38x4.82/2.92 inclusief serre aan de achterzijde en aan de voorzijde de open keuken. De keuken heeft een eenvoudige doch degelijke keukenblok opstelling in L-vorm en voorzien van vaatwasser, combimagnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer schuifpui naar de achtertuin van ca 15.5x5 met aan de achterzijde de berging ca. 4.56x2 en de carport. Aangrenzend de gemeenschappelijke tuin van ca. 1000 m² en het privé parkeerterrein van ca. 600 m².
1e etage:
Overloop met bergkast; toilet; betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Ruime, lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 4.76x4.82; tweede slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.83x2.92; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.79x1.84.
2e etage:
Overloop, royale slaapkamer ca. 7.24x3.09 (eventueel op te delen in 2 kamers); Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras (Zuid/Oosten) van ca. 4.8x5 toegankelijk vanuit de overloop en de slaapkamer; wasruimte/stookruimte ca. 3.20x1.96.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 156 m²
- Perceeloppervlakte ca. 194 m²
- Ten behoeve van het gemeenschappelijke terrein: Eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon, (gemeenschappelijke
tuin en parkeerterrein)
met plaats voor tien auto's.
- Optimale geluidsisolatie middels anker loze spouwmuren.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Buitenkozijnen grotendeels zijn uitgevoerd in hardhout. Begane grond achterzijde voorzien aluminium kozijn.
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar waarvan één is uitgevoerd met een dubbele, gekoppelde stop t.b.v. de
kookplaat
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel Remeha (2013) jaarlijks onderhouden.
- Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2019.
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
