Okkernootstraat 44

2555 ZH, Den Haag (Rosenburg)

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 34 dagen boven de vraagprijs

Vruchtenbuurt / Rosenburg. Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (80m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-oosten. Dit fraaie TURN KEY APPARTEMENT beschikt over een royale doorgebroken woonkamer, luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, luxe badkamer en toilet. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), eikenhouten vloer, en is geheel voorzien van dubbel glas.

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; via fraaie zwarte stalen openslaande deuren komt u in de riante woonkamer ca. 11.29x3.39/3.08 met een sfeervolle erker, schouw en een luxe open keuken voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/-oven en schuifpui naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.49x2.94; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.09x2.01 met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.88x1.64 met vaste kasten voorzien van de cv-opstelling, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon; luxe badkamer ca. 2.45x2.01 met een inloop/stortdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet (wandcloset), handdoekradiator en inbouwkranen;

Bijzonderheden:

- Energielabel A / Energie-Index: 1,08/A (Zéér zuinig/lage stookkosten)
- Verwarming middels Intergas HRE CV-ketel uit 2019
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- Achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 50,- per maand (1/3 aandeel)
- Woonoppervlakte ca. 80m²
- Eigen grond
- Compleet en zeer luxe gerenoveerd (2019)
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
272m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Okkernootstraat 44", "zipCode": "2555 ZH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0629915, "lng": 4.257103 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rosenburg

Inwoners

1584
Woningen

2790
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 33% Koop

Huishoudens

 Rosenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rosenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07