Vruchtenbuurt / Rosenburg. Keurig onderhouden 3/4 kamer parterre met voortuin en een riante zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een nette open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en is grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas.
Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met net toilet met fontein; woonkamer ca. 11.58x3.49/3.08 met een nette open keuken in hoekopstelling ca. 3.08x2.25 met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan voorzijde ca. 4.10x2.14 met 2 vaste kasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.18x1.95 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 1.86x2.50/1.00 met inloopdouche en wastafelmeubel; riante achtertuin ca. 12.21x7.02 met schuur ca. 4.95x2.32;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2018
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2010)
- Voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde deels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Keuken vernieuwd in 2008
- Leidingwerk vervangen (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht: canon € 90,75 per half jaar excl. € 13.50 beheerkosten (Herziening: 01-01-2025 / Grondwaarde: € 16.500)
- Woonoppervlakte 75m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
