Ohmstraat 11

2561 RZ, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 480.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Valkenboskwartier
Royale uitstekend onderhouden 4 kamer eengezinswoning (112m²) uit 2002 met achtertuin en achterom en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage aan de Ohmstraat.

Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming (begane grond).

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal met meterkast; toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer (9.32x5.18/2.98) met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur; achtertuin (5.2x5.18) waar je kunt genieten van de middag- en avondzon met berging (2.6x4.2) en achterom;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; verzorgd toilet met fonteintje; 1e slaapkamer aan de voorzijde (5.15x4.06/2.13) met inbouwkast; moderne badkamer (3.03x1.97) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, evenals kast voor wasmachine en -droger; toegang tot dakterras (4.51x2.70).

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 2e etage; vaste kast met cv-opstelling en WTW; 2e slaapkamer aan de voorzijde (5.21x2.15/2.40); 3e slaapkamer aan de achterzijde (3.60x2.92).

Bijzonderheden:

- Verwarming via Nefit CV-ketel (bouwjaar 2016) met Agpo WTW unit
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage aan de Ohmstraat
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen, 8x 300Wp
- Energielabel A
- VvE bijdrage voor parkeergarage € 22,80 per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak ca. 112m²
- Bouwjaar 2002
- Oplevering: in verband met aankoop nieuwbouwwoning is gewenste oplevering verkopers Q2/Q3 2023, maar overleg is mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
97m²
Oppervlakte woonkamer
38m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 41m², 5.5×9.4m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ohmstraat 11", "zipCode": "2561 RZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0702619, "lng": 4.2780247 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor