Nieuwersluisstraat 28

2546 RX, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Leyenburg. Zeer keurig verzorgd 3 (voorheen 4) kamer topappartement (73m²) op de 2e etage met fietsenbox. Deze moderne woning is echt instapklaar en zelfs een deel van de meubelen zijn over te nemen. Het beschikt over een royale woon/eetkamer ensuite, moderne open keuken, moderne doucheruimte/sanitair. 2 slaapkamers, een balkon goed op de zon en een losse fietsenberging. Actieve VVE en eigen grond.

Ligging: Gelegen in het gedeelte tussen het Lopikplein en de Harmelenstraat. Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg en ook vlakbij winkelgebied Almeloplein. Eveneens op loopafstand openbaar vervoer Randstadrail lijn 4 en OV knooppunt Leyenburg. Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Indeling:
Entree op de 2e etage via open open portiek. royale L-vormige hal met toilet, meterkast/bergruimte en ruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger. Woonkamer ca. 5.65x3.67 ensuite (4 kasten) met achter/eetkamer ca. 4.85x2.98, complete open keuken in L-vorm opstelling, ingebouwde apparatuur waaronder gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. De kasten van de keuken lopen fraai door in de eetkamer. Voorzijkamer ca. 3.32x2.38; achterzijkamer ca. 3.91x2.44 met toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de woonkamer toegang tot het balkon over de volle breedte ca. 7x.095 die op het Zuiden is georiënteerd.
Afzonderlijke fietsenbox op de begane grond ca. 2.3x1.33 bereikbaar via het achterom in de Harmelenstraat.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van keurige laminaat vloer
- Eigen grond
- 2 slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Eigen externe berging
- Moderne open keuken met veel kastruimte en voorzien van ingebouwde apparatuur uit 2012
- Actieve VvE; bijdrage van € 125,--per maand
- Warmwatervoorziening en verwarming via een ATAG i-serie i28C HR Combiketel 2018
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bouwjaar 1952
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering voorkeur 7 maart 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 125
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Inhoud
244m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag i28C HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Nieuwersluisstraat 28", "zipCode": "2546 RX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0586226, "lng": 4.2702644 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor